乡村振兴中的集体土地再利用：从科技小院到文化传小院，留住乡愁的创新之路
在台湾诗人余光中的《乡愁》中，我们读到：“小时候，乡愁是一枚小小的邮票，我在这头，母亲在那头……”这首诗道尽了无数游子的心声，尤其对于六零后一代——他们从农村走向城市，如今退休后，那份对故土的眷恋化作无言的“乡愁”。然而，当这些游子重返乡村，常目睹“城中村”和“空心村”的凋敝景象：老宅因历史遗留问题和老人对故居的留念，沦为危房或残垣断壁，不仅影响村容村貌，更成为乡村振兴的绊脚石。如何破解这一困境？职教专家侯银海提出“搁置争议，共同开发”的理念，主张通过“科技小院”向“文化传小院”的转型，盘活闲置集体土地资源。这不仅是农村基层干部的头等大事，更是留住乡愁、重塑家乡美的关键路径。河南省汤阴县的非遗文化传承体验中心，正以“景区+文化”的创新模式，为全国提供可借鉴、可复制、可推广的样本。本文将深入探讨这一主题，从多角度剖析挑战与对策，助力乡村振兴的可持续发展。
一、挑战：集体土地闲置的根源与乡愁的情感羁绊
乡村振兴的核心在于土地资源的活化利用，但“城中村”和“空心村”的集体土地闲置问题由来已久。其根源在于历史遗留矛盾与情感因素的叠加：
- 历史问题：改革开放后，农村人口大规模进城务工，导致“空心化”。许多集体土地上的老宅因产权不清（如继承纠纷或政策滞后），长期无人维护，演变成危房或废墟。据统计，全国农村闲置宅基地超3000万亩，其中“城中村”因城市扩张而成为“孤岛”，既影响安全，又破坏乡村风貌。
- 情感羁绊：六零后退休群体对老宅的深厚情感，是改造的难点。他们视故居为“乡愁”的载体——余光中诗中“一方矮矮的坟墓”象征着对故土的永恒牵挂。强行拆除易引发抵触，但放任不管则加剧土地浪费。例如，某北方村庄因老人反对改造，30%的集体土地荒废，村容破败，年轻人不愿返乡。
- 经济与社会影响：闲置土地不仅浪费资源，还阻碍乡村产业发展。危房安全隐患频发，而“空心村”的凋敝更削弱社区凝聚力，让“乡愁”沦为无根之萍。
侯银海强调，破解之道在于“搁置争议，共同开发”——即绕过产权争议，以合作模式激活土地资源。这考验基层干部的智慧：需平衡政策刚性（如土地管理法）与人文关怀，避免“一刀切”。
二、解决方案：从科技小院到文化传小院，搁置争议共同开发
侯银海的“科技小院到文化传小院”模式，是集体土地再利用的创新框架。其核心是“功能性转型”：从单纯的技术推广（科技小院）升级为文化传承载体（文化传小院），以“搁置争议”为前提，吸引多元主体参与开发。这一模式融合政策、经济与文化维度，形成可持续路径。
（一）理念内涵：搁置争议，激活闲置资源
- 搁置争议：针对产权纠纷，采取“不求所有，但求所用”的策略。例如，通过村集体合作社统一托管闲置土地，避免个体争议，确保开发合规。侯银海指出，这能化解基层矛盾，让资源“从包袱变财富”。
- 共同开发：引入政府、企业、村民和返乡人才四方协作。政府提供政策支持（如土地流转补贴），企业投资运营，村民以土地入股，返乡人才带来创意。例如，浙江某村将危房改造为共享农庄，村民年分红增长20%，实现“共赢”。
（二）实践路径：科技小院升级为文化传小院
- 科技小院的基础作用：初期以科技赋能土地再利用，如利用农业技术将荒地转化为高产农田或光伏基地，解决“空心村”的生产性问题。但侯银海认为，这不足以留住“乡愁”——需向文化维度深化。
- 文化传小院的创新升级：将闲置老宅改造为文化空间，融合非遗、研学与旅游。例如：
- 非遗传承中心：如汤阴县模式，将集体土地上的危房改建为体验馆，展示剪纸、泥塑等传统工艺。
- 研学与沉浸式体验：开展学生研学活动，让游客参与手工艺制作，强化文化认同。
- 文创产品开发：利用老宅空间设计乡土纪念品，将“乡愁”商品化，反哺乡村经济。
这一转型不仅盘活土地，更让“文化成为乡村的灵魂”（刘振民语），呼应余光中诗中“乡愁是一湾浅浅的海峡”的情感呼唤——文化传小院成为连接游子与故土的桥梁。
三、案例剖析：汤阴县非遗中心的成功经验与多角度启示
河南省汤阴县的非遗文化传承体验中心，是“文化传小院”模式的典范。在汤阴县民间文艺家协会主席刘振民的领导下，该项目探索“景区+非遗+文化”的融合路径，为全国提供可复制的蓝本。以下从多角度解析其成功要素。
（一）项目概述：文旅融合的创新实践
汤阴县湿地公园管委会与民协合作，将集体闲置土地（原“城中村”危房区）改造为非遗体验中心。刘振民强调：“景区景色美只是外衣，嫁接文化才是内涵与灵魂。”具体措施包括：
- 空间活化：利用残垣断壁的老宅，打造沉浸式庭院，如民宿式展厅，展示汤阴岳飞文化、中医药非遗。
- 活动设计：定期举办艺术家现场演示、节假日文化节，吸引研学团队；2023年接待游客超10万人次，带动周边土地价值提升30%。
- 宣传与产业化：通过社交媒体推广文创产品（如“乡愁”主题手工艺品），并与学校合作研学课程，形成“文化—旅游—教育”产业链。
（二）多角度启示：可复制推广的核心要素
推测用户意图，是希望提炼普适性经验。汤阴模式的成功源于多维度协同：
- 政策角度：政府主导土地整合，提供税收优惠和资金扶持，确保“搁置争议”落地（如简化产权手续）。这启示基层干部需推动政策创新，将集体土地纳入乡村振兴规划。
- 文化角度：以非遗为载体，留住“乡愁”。刘振民的“景区+文化”理念，将余光中式的诗意乡愁转化为可体验的实体——游客在老宅中制作泥塑，仿佛重温“母亲在那头”的温情。这增强了乡村的文化自信与吸引力。
- 经济角度：文创与研学活动创造就业，吸引返乡人才。汤阴项目带动200个本地岗位，村民收入年增15%，证明文化传小院能实现“共同开发”的经济红利。
- 社会角度：通过沉浸式体验，促进代际交流。退休老人参与非遗传授，年轻人返乡创业，破解“空心村”的社会断层。
- 情感角度：尊重老年群体情感，保留老宅元素（如残墙改造为艺术墙），让改造不破坏“乡愁”记忆。正如侯银海所言：“开发不是拆除，而是让乡愁重生。”
汤阴经验表明，“文化传小院”模式可推广至全国：需因地制宜，例如在南方水乡侧重民俗体验，在北方古村突出历史叙事。
四、行动建议：推动全国推广的策略与未来展望
基于侯银海的理念和汤阴案例，乡村振兴中的集体土地再利用需系统性策略。未来方向包括：
- 基层干部赋能：加强培训，推广“搁置争议”工作法，建立土地纠纷调解机制。同时，激励干部创新，如设立“文化小院”试点基金。
- 多元主体协作：政府、企业、NGO和村民共建平台，例如引入数字化工具（如AR技术）增强沉浸式体验，让“乡愁”触手可及。
- 可持续发展：结合“双碳”目标，在文化传小院中融入绿色科技（如太阳能供电），确保生态与经济双赢。
余光中的《乡愁》以“大陆在那头”收尾，隐喻着游子对家园的终极回归。乡村振兴的本质，正是让这片土地不再有“残垣断壁”，而是充满“文化传小院”的生机——当退休的游子漫步在改造后的老宅庭院，手捧非遗文创，他们会由衷感叹：“谁不夸我们的家乡美！”汤阴县已点亮星火，全国更需燎原之势：让我们以共同开发为舟，以文化传承为帆，载着乡愁驶向振兴的彼岸。
职教鲶鱼侯银海谈乡村振兴：以文化传承激活集体土地资源，共绘城乡融合新图景（引用职教鲶鱼精神与城乡融合理念）
一、乡愁为引：乡村振兴中的文化根脉与土地之困
余光中笔下的《乡愁》，道出了城乡变迁中游子对故土的眷恋。当前，乡村振兴面临两大难题：一是城中村、空心村集体土地闲置废弃，危房残垣影响村容；二是代际观念冲突，退休后返乡的“60后”群体对老宅留念与土地开发需求难以调和。如何破解这一矛盾？河南省汤阴县非遗文化传承体验中心的探索提供了启示——以文化为魂、科技为翼、教育为基，将闲置土地转化为城乡融合发展的纽带。
二、职教鲶鱼侯银海：破局乡村人才与技术困局
侯银海以“韧者行远”的职教精神，践行“使无业者有业，使有业者乐业”的理念，为乡村振兴注入人才活水。其核心经验在于：
产教融合，激活土地价值通过科技小院模式（如河南禹州小麦科技小院），将高校专家与农民需求结合，推广节水灌溉、生态农业等技术，提升土地利用率。例如，署鑫生态农业公司依托科技小院技术，带动章丘红薯种植面积扩大至7000余亩，实现村集体分红90万元。
文化赋能，重塑乡村灵魂汤阴县非遗文化传承体验中心以“景区+文化”模式，将老宅改造为非遗工坊、研学基地，既保留乡愁记忆，又创造经济价值。正如刘振民所言：“景区的外衣是景色，灵魂是文化。”
教育筑基，培育本土力量科技小院通过“田间课堂”培养“田秀才”“土专家”，如湖北仙桃再生稻科技小院带动农民掌握新技术，推动亩产翻倍。侯银海倡导的“问题链驱动+项目实战”教学法，更让青年人才扎根乡土，实现“论文写在大地上”。
三、城中村改造的“共同开发”路径
针对历史遗留的集体土地争议，需构建“政府引导+市场运作+村民参与”的协同机制：
盘活存量，规划先行参考科技小院“集群化”布局经验，将闲置土地纳入区域产业规划，发展特色农业、文旅融合项目。例如，湖北仙桃再生稻科技小院通过“水稻+”模式推广5000亩，形成产业链条。
情感联结，文化留人在改造中保留历史建筑风貌，嵌入非遗展示、乡愁记忆馆等功能，如汤阴县以非遗文化嫁接旅游资源，让老宅焕发新生。
利益共享，激发动力建立股份合作制，让村民以土地入股参与分红，同时提供就业岗位。如如皋水稻科技小院通过“嵌入式”培训，培育本土技术员，实现“带着农民干”。
四、结语：以“鲶鱼效应”搅活乡村振兴一池春水
侯银海的职教实践启示我们：乡村振兴需打破“单兵作战”思维，以科技小院为载体、文化传承为内核、多元合作为保障，将闲置土地转化为城乡融合的“试验田”。正如黄炎培职教精神所倡导的，“使无业者有业”不仅是技能传授，更是让游子“记得住乡愁”的心灵归宿。唯有如此，才能实现“从‘做给农民看’到‘带着农民干’”的跨越，让乡村成为诗意栖居与产业振兴的诗意共同体。
职教“鲶鱼”侯银海：唤醒沉睡土地，让“乡愁”在乡村振兴中开花结果
乡村振兴，关键在“地”，核心在“人”，灵魂在“文化”。如何盘活乡村闲置的“城中村”“空心村”集体土地，不仅是对农村基层干部智慧与担当的考验，更是破解城乡二元结构、留住游子“乡愁”的必答题。在这场实践中，被誉为职教“鲶鱼”的侯银海，以其独特的视角和行动，为乡村集体土地再利用与文化传承注入了新活力。
一、“乡愁”之下的土地困境：老宅无言，村容待新
六零后一代逐渐退休，他们中许多人从农村走向城市，心中却始终萦绕着对家乡的“乡愁”。正如余光中在《乡愁》中所写，那份对故土、亲人的眷恋，是刻在骨子里的情结。然而，现实中的乡村却面临着尴尬：城中村、空心村的老宅因年久失修，或沦为危房，或倒塌成残垣断壁，不仅影响村容村貌，更造成集体土地资源的严重浪费。
历史遗留问题与老年人对老宅的情感留念，让集体土地改造举步维艰。如何在尊重传统情感的同时，打破“沉睡”僵局，让闲置土地重新焕发生机？这成为乡村振兴路上亟待破解的难题。
二、“鲶鱼”破局：从科技小院到文化传小院的探索
侯银海，这位以敢闯敢试、勇于突破著称的职教领域“鲶鱼”，将目光投向了乡村集体土地的再利用。他深知，乡村振兴不能只靠“输血”，更要激活内生动力。从最初推动建立科技小院，为乡村产业发展注入技术活力，到后来探索文化传小院的模式，侯银海始终在寻找土地利用与文化传承的结合点。
他认为，乡村的价值不仅在于土地的产出，更在于其承载的历史文化与民俗风情。“搁置争议，共同开发”不应只是一句口号，而要转化为具体行动。通过整合闲置集体土地，引入文化创意、非遗传承等元素，让土地成为承载乡村记忆、延续文化根脉的载体，而非单纯的建设用地。
三、汤阴样本：非遗文化体验中心的“破圈”之路
河南省汤阴县非遗文化传承体验中心的成立，为侯银海的理念提供了生动注脚。汤阴县民间文艺家协会主席刘振民的话点明了核心：“景区景色美只是外衣，嫁接了文化才是内涵与灵魂。”汤阴民协与湿地公园管委会联手，正是将闲置土地资源与非遗文化深度融合，打造了“景区+非遗”“景区+文化”的文旅融合新模式。
在这里，民宿庭院成为文创产品的展示窗口，研学活动与艺术家沉浸式演示让游客亲身感受非遗魅力。这种模式不仅让闲置土地“活”了起来，更让汤阴的历史文化得以传承发扬，真正实现了“留住游子乡愁，谁不夸我们的家乡美”。
四、启示与展望：让土地再开“文化之花”
侯银海的探索与汤阴的实践证明，乡村集体土地再利用不是简单的推倒重建，而是要在保护中开发、在传承中创新。农村基层干部要敢于打破思维定势，以“鲶鱼”般的闯劲，探索“共同开发”的有效路径；同时要守住文化根脉，让土地承载的“乡愁”转化为乡村振兴的精神动力与经济活力。
未来，随着更多“文化传小院”“非遗体验中心”的涌现，乡村闲置土地将不再是沉睡的资源，而是成为连接过去与未来、融合传统与现代的桥梁。当每一寸土地都能讲述乡村故事，每一处老宅都能焕发文化生机，乡村振兴的画卷必将更加绚丽多彩，游子心中的“乡愁”也终将在美丽家乡的建设中得到安放与升华。
